2024.07.19
ー賃貸物件の管理を成功させるための原状回復と修繕の完全ガイド...
賃貸物件の入退出やオフィスの移転などで言及される「原状回復」と「修繕」について深く理解していますか？これらの概念は似ていますが、明確な違いがあります。この記事では、原状回復と修繕の基本的な定義、対応方法、注意点などを...
2024.06.14
ーエアコンの原状回復のあれこれ｜退去時トラブルにならないため...
これから来る厳しい夏の暑さに欠かせないエアコン。実は、賃貸物件のエアコンにまつわる原状回復のトラブルは少なくありません。 退去時になってから揉めないためにも、賃貸物件の原状回復について正しく理解...
2024.05.17
ー壁紙の原状回復費用は借主負担なのか？対象のケースと費用相場...
賃貸物件から引っ越すとき、トラブルになりがちなのが原状回復費用についてです。ケースによって、誰が負担するのか変わります。 特に壁紙は画鋲の穴やタバコのヤニなど破損・汚れが付きやすい箇所ですよね。...
2024.04.19
ー賃貸物件の原状回復は借主負担？対象範囲と負担割合について解...
賃貸物件を退去するとき、故意や過失でつけてしまった傷や汚れに対しては借主が原状回復費用を負担しなければいけません。入居時に支払っている敷金は、退去時の原状回復費に充てられますが、一般的にきれいに部屋を使用した場合、払い戻...
2024.03.22
ークッションフロアのへこみは原状回復対象？へこみ予防の方法も...
クッションフロアは、通常のフローリングとは違い、柔らかい素材のため、長期間家具を置いておくと跡が残ってしまう場合があります。賃貸物件の場合、退去時にクッションフロアの原状回復費用を請求されるというトラブルもまれにあること...
2024.02.17
ー賃貸物件の原状回復 喫煙者にとって費用負担になること！ー
賃貸住まいの場合、退去時に原状回復費用について貸主と揉めるケースが問題視されています。特に気をつけていただきたいのは喫煙者の方々です。 タバコのヤニ汚れについては、愛煙家にとって費用負担になるの...
2024.01.01
年始のご挨拶
新年を迎えた慶びを申し上げます。 いよいよ新しい年が始まりました。 今年はどのような年になるのかと期待と不安を抱きつつ、年の始めの計画を立てている方も多いのではないでしょうか。 今年の干...
2023.12.29
年末のご挨拶
冷え込む日が多くなる中、いよいよ師走の慌ただしさの中をお過ごしと思います。 ご体調を崩されていませんでしょうか。 カレンダーの残りの日数を想うたび、本年も本当に多くのお支えをいただきましたこと...
2023.12.15
ー原状回復義務 クロス張り替え費用は借主・貸主どっち持ち？ー
不動産会社との賃貸契約を終了する場合、退去前にはハウスクリーニングを行い、場合によって原状回復工事・リフォームが必要です。今回は、「クロス」張り替えのときにトラブルになりがちな費用負担についてご説明していきます。 ...
2023.11.17
ーマンションの賃貸借契約を終了！その場合に必要になる工事とは...
マンションの賃貸借契約、そのときには気に留めることない問題が退去時に発生することもあります。 入居時にはハウスクリーニングが行き届き、床も壁もきれいな状態なはずです。 しかし、退去時にはその状態まで戻すことが...
2023.10.20
ー退去する際トラブル！賃借人の負担すべきフローリングの状態ー
賃貸物件の入居・退去時には、さまざまなトラブルも起きています。この記事では、トラブル回避についてまとめています。 賃貸契約する際、フローリング床に傷があったことを覚えているでしょうか。場合によっ...
2023.09.15
原状回復義務！？借手側にも修繕費の負担があるってホント？
築古賃貸物件に住んでいて、そろそろ退去をと考えた際、その物件の床、壁、水回り設備などに傷や汚れがついていれば、原状回復にて入居時の状態へ戻す必要にあることをご存じでしょうか。 このような汚れや傷...
