2022.12.16
原状回復工事 入居時の状態に戻す？その判断材料について
賃貸物件は賃貸人にとっては資産価値を下げたくはないでしょう。 賃借人が退去したのち、次の入居者が住みやすいように原状回復工事をしなければなりません。 しかし、工事費についてはすべて賃貸人の負担になるのでしょう...
2022.11.18
原状回復って？賃貸トラブル対策に！貸手と借手のガイドライン
賃貸物件に住んでいると、引っ越しをすることもあります。 そうすると、その部屋を退去しなければなりませんが、「原状回復」が必要になることをご存知でしょうか。 原状回復とは、使用により発生した...
2022.10.21
原状回復でトラブったら？相談先について為になる情報を紹介
賃貸アパートやマンション、賃貸住宅などを借りている場合には、いずれは退去することになります。 その際に、想定していなかったトラブルが発生することも…。 その原因のひとつが「原状回復費用」で...
2022.09.16
原状回復工事をしなきゃダメ？オフィスと賃貸住宅とは違う流れ
オフィスは仕事場とした使い方です。賃貸住宅は住まいとした使い方です。 この２つの物件では原状回復工事の流れが異なりますし、借主と貸主、どちらが原状回復工事費用を持つのかが異なります。 そこ...
2022.08.19
原状回復工事って誰がするの？トラブル回避のポイントも紹介
最近だとオフィスを賃貸契約にて借りるケースが増えています。 事業が軌道に乗るまでは賃貸オフィスでの事業を行う企業も少なくありません。 また、賃貸物件でも同じですが、退去の際に必要になるのが...
2022.07.15
賃貸物件の入居者対象！退去時に起こりうるトラブルとは
賃貸物件に入居したのち、更新せずに賃貸借契約を終了として退室することになった際、家主から「原状回復の費用について請求される」といったトラブルに見舞われるケースがあるといいます。 この原状回復の意...
2022.06.17
現状復帰と原状復帰って意味が違うの？その知られざる意味を解説
マンションなどの賃貸物件に居住する方にとっては、部屋の退去の際に原状復帰をする必要になります。 しかし、同じような意味合いで「現状」という言葉もありますし、原状復帰と似た言葉には「原状回復」もあります。 &n...
2022.05.20
賃貸物件の退去時費用を抑えるには？敷金を最大限返還してもらう...
賃貸物件の退去時には、スムーズにしかも費用を最小限にして退去したいものです。 しかし、ポイントを押さえておかないと意外な場所で出費が発生することも多く、退去で予想外の費用がかかることも少なくありません。 &n...
2022.03.18
賃貸物件の現状回復？元通りに復旧させる義務についてわかりやす...
賃貸物件を利用すると、原状回復義務が発生します。 物件を借りていた間、傷や汚れが生じたら、基本的に修繕してから家主に返すのが法的ルールです。 しかし、これには例外もありますので、詳しく知っ...
2022.02.18
賃貸物件を退去する時に気を付けたいトラブルとは？対策も紹介
賃貸物件は契約終了後、貸主（大家）に返還する時にトラブルになる危険性があります。 退去時には、物件を使用していた借主に色々な責任が生じる上に、時たま、貸主側が欲張りな注文を付けてくることもあるためです。 &n...
2022.01.01
年始のご挨拶
新年あけましておめでとうございます。 旧年中は皆様には大変お世話になりました。心よりお礼申し上げます。 今年のお正月は、皆様はどのようにお過ごしでしょうか。 新型コロナウィルスも出口が見えつ...
2021.12.31
年末のご挨拶
いよいよ年の瀬も迫り、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。 年末年始はクリスマスにお正月、仕事納めと慌ただしい時期ですが、皆様はどのようにお過ごしですか？ 今年も多くの方々にご利用いただ...
