2024.01.01
年始のご挨拶
新年を迎えた慶びを申し上げます。 いよいよ新しい年が始まりました。 今年はどのような年になるのかと期待と不安を抱きつつ、年の始めの計画を立てている方も多いのではないでしょうか。 今年の干...
2023.12.29
年末のご挨拶
冷え込む日が多くなる中、いよいよ師走の慌ただしさの中をお過ごしと思います。 ご体調を崩されていませんでしょうか。 カレンダーの残りの日数を想うたび、本年も本当に多くのお支えをいただきましたこと...
2023.12.15
ー原状回復義務 クロス張り替え費用は借主・貸主どっち持ち？ー
不動産会社との賃貸契約を終了する場合、退去前にはハウスクリーニングを行い、場合によって原状回復工事・リフォームが必要です。今回は、「クロス」張り替えのときにトラブルになりがちな費用負担についてご説明していきます。 ...
2023.11.17
ーマンションの賃貸借契約を終了！その場合に必要になる工事とは...
マンションの賃貸借契約、そのときには気に留めることない問題が退去時に発生することもあります。 入居時にはハウスクリーニングが行き届き、床も壁もきれいな状態なはずです。 しかし、退去時にはその状態まで戻すことが...
2023.10.20
ー退去する際トラブル！賃借人の負担すべきフローリングの状態ー
賃貸物件の入居・退去時には、さまざまなトラブルも起きています。この記事では、トラブル回避についてまとめています。 賃貸契約する際、フローリング床に傷があったことを覚えているでしょうか。場合によっ...
2023.09.15
原状回復義務！？借手側にも修繕費の負担があるってホント？
築古賃貸物件に住んでいて、そろそろ退去をと考えた際、その物件の床、壁、水回り設備などに傷や汚れがついていれば、原状回復にて入居時の状態へ戻す必要にあることをご存じでしょうか。 このような汚れや傷...
2023.08.18
どこまでなら借主の負担にならないのか 原状回復費用について
賃貸の部屋を借りる際には、「敷金・礼金・保証金」を一時支払うことになります。 本来なら、退去時に戻ってくるはずの一時金…しかし、戻ってこなかったり、逆に支払いが増えることもあります。 そこ...
2023.07.21
賃貸物件での退去 原状回復義務について確認しておこう！
アパートあるいはマンションの賃貸物件での暮らしにおいて、契約更新せずに引っ越しをすることもあります。 引っ越しに伴い、部屋を明け渡すことになります。 このときに必要になる「原状回復」につい...
2023.06.16
原状回復義務とは？カビが発生したらそのまま放置はNG
賃貸物件の退去では、汚れによるトラブルが懸念材料に。 原状回復義務を負うのは家主ですが、その限りでないパターンもあります。 もちろん、敷金礼金不要の物件を契約していたら、原状回復工事費用を負担...
2023.05.19
網戸の原状回復とは？負担者の話題とガイドラインの紹介
賃貸物件を退去する場合、借りた人は管理会社に対して入居前の状態へ戻すことが求められます。 その場合、網戸も入居前の状態にすることが必要であり、張り替えが必要な場合も少なくありません。 しかし、借主である入居者が必ずし...
2023.04.21
トラブルにならないためにキッチンの原状回復はどこまでやればい...
賃貸物件で退去をするときには、原状回復が基本的に必要です。自分で引越し前に清掃をしてから退去確認のチェックを受けるようにしますが、どこまでを原状回復とするのかの基準は明確には決まっていません。しかし、パッと見で故意で汚し...
2023.03.17
賃貸住宅から退去する際における入居者の原状回復義務
マンションやアパートなどの賃貸住宅から退去する際に、入居者とオーナーとの間でトラブルになることの多いのが、「原状回復」です。壁に画鋲などの傷が付いていたり、浴槽にカビが付着していたりすると、敷金を原状回復のための修繕費に...
